확정일자 (3) 썸네일형 리스트형 전월세 신고제 6월 본격 시행! 과태료 최대 100만원! 전월세 신고제 본격 시행 – 임대차 신고 의무와 과태료 변경전월세 신고제가 드디어 4년의 계도기간을 끝내고 오는 6월부터 본격적으로 시행됩니다. 이번 제도 시행은 임대차 계약의 투명성을 높이고 임차인의 권리를 한층 강화하는 것을 목표로 합니다. 임대인과 임차인 모두 반드시 알아야 할 내용을 정리했습니다.1. 전월세 신고제란 무엇인가요?2. 확정일자 자동 부여와 임차인 보호3. 과태료 체계의 변화4. 전월세 신고 방법5. 임대인·임차인이 꼭 알아야 할 체크리스트 1. 전월세 신고제란 무엇인가요?전월세 신고제는 보증금 6,000만원 또는 월세 30만원을 초과하는 임대차 계약 시, 임대인과 임차인이 계약일로부터 30일 이내에 시군구에 임대료, 계약기간 등의 정보를 신고해야 하는 제도입니다. 2021년 임대차3.. 확정일자 VS 전세권 설정 등기, 더 강력한 무기는? 확정일자 VS 전세권 설정 등기, 더 강력한 무기는?전세 계약을 체결할 때 많은 세입자들이 놓치기 쉬운 부분이 바로 '내 보증금을 어떻게 지킬 수 있을까?'라는 점입니다. 보증금을 안전하게 보호하는 제도로는 대표적으로 '확정일자'와 '전세권 설정 등기'가 있습니다. 이 두 제도는 유사해 보이지만, 실제로는 법적 효력과 절차, 비용 등에서 큰 차이를 보입니다. 이 글에서는 각 제도의 차이를 명확히 비교하고, 실제 상황에 어떤 선택이 더 유리할 수 있는지를 알려드립니다. 1. 확정일자란?2. 전세권 설정 등기란?3. 두 제도의 비교4. 실제 사례로 보는 차이점5. 어떤 선택이 더 나을까?1. 확정일자란?확정일자는 주택임대차계약서에 관공서(주민센터, 등기소 등)에서 날인을 받는 제도다. 이 날인은 해당 계약이.. 전월세 계약서 작성 시 주의사항과 꼭 기재해야 할 특약 총정리 전월세 계약서 작성 시 주의사항과 꼭 기재해야 할 특약 총정리전월세 계약을 체결할 때 계약서만 잘 쓰면 된다고 생각하면 오산이다. 계약 전 확인할 사항부터 계약서 작성 요령, 특약 사항 작성법까지 꼼꼼하게 체크해야 전세사기·분쟁·불이익을 피할 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 계약서 작성 시 절대 빠뜨리면 안 되는 핵심 포인트를 정리했습니다.목차1. 계약 전 꼭 확인해야 할 사항2. 전월세 계약서 작성 요령 (15가지 항목 포함)3. 계약서에 반드시 포함해야 할 특약사항4. 자주 발생하는 실수와 분쟁 사례5. 마무리 체크포인트 1. 계약 전 꼭 확인해야 할 사항등기부등본 확인: 임대인이 실제 소유자인지, 집에 근저당이 설정돼 있지는 않은지 반드시 확인해야 합니다.주민등록증 진위 확인: 요즘 위조된 신분.. 이전 1 다음
