전세보증금 (2) 썸네일형 리스트형 확정일자 VS 전세권 설정 등기, 더 강력한 무기는? 확정일자 VS 전세권 설정 등기, 더 강력한 무기는?전세 계약을 체결할 때 많은 세입자들이 놓치기 쉬운 부분이 바로 '내 보증금을 어떻게 지킬 수 있을까?'라는 점입니다. 보증금을 안전하게 보호하는 제도로는 대표적으로 '확정일자'와 '전세권 설정 등기'가 있습니다. 이 두 제도는 유사해 보이지만, 실제로는 법적 효력과 절차, 비용 등에서 큰 차이를 보입니다. 이 글에서는 각 제도의 차이를 명확히 비교하고, 실제 상황에 어떤 선택이 더 유리할 수 있는지를 알려드립니다. 1. 확정일자란?2. 전세권 설정 등기란?3. 두 제도의 비교4. 실제 사례로 보는 차이점5. 어떤 선택이 더 나을까?1. 확정일자란?확정일자는 주택임대차계약서에 관공서(주민센터, 등기소 등)에서 날인을 받는 제도다. 이 날인은 해당 계약이.. 전세보증금 반환보증이란? 조건, 신청 방법, 꼭 알아야 할 핵심 정보 전세보증금 못 돌려받는 상황, 대비책은? 전세보증금반환보증 완벽 정리1. 전세보증금반환보증이란?2. 기관별 보증상품 비교3. 언제 가입해야 하나?4. 외국인·대리인도 가입 가능?5. 보증 일부만 가입도 가능6. 보증 조건 및 묵시적 계약 갱신 시 주의사항7. 모바일로도 가입 가능8. 임대인이 바뀌었다면?9. 일반전세자금보증이란?10. 보증료율 기준은?11. 대출보증과 반환보증을 한 번에 1. 전세보증금반환보증이란?전세 계약이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않거나, 집이 경매로 넘어가 돌려받지 못할 상황을 대비한 제도입니다. 전세보증금반환보증은 보증기관이 임대인을 대신해 보증금을 임차인에게 먼저 지급한 뒤, 임대인에게 구상권을 청구하는 방식으로 운영됩니다. 보증기관으로는 HUG, HF, SGI 등이.. 이전 1 다음
