전세 사기 예방 (2) 썸네일형 리스트형 보증금을 돌려주지 않을 때 대처 방법 보증금을 돌려주지 않을 때 대처 방법전세 계약은 많은 사람들이 당연하게 여기는 생활의 일부입니다. 그러나 아무리 정상적으로 계약하고 입주했더라도, 전세금을 제때 돌려받지 못하는 경우는 생각보다 흔합니다. 특히 집값 하락, 임대인 재정 악화, 소유권 이전 등의 문제는 우리 모두에게 현실적으로 닥칠 수 있는 위험입니다.이 글에서는 전세금 반환이 지연되거나 불가능해지는 상황 5가지를 정리하고, 실전에서 어떻게 대처해야 하는지까지 구체적으로 안내합니다. 계약을 앞둔 분은 물론, 이미 전세로 살고 있는 분들도 꼭 끝까지 읽어야 할 필수 가이드입니다. 목차1. 집값 하락으로 보증금 미회수2. 임대인의 대출 과다와 경매 진행3. 계약 종료 후 새로운 세입자 미확보4. 집주인의 돌발 행동: 잠적, 파산, 재계약 거부5.. 확정일자 VS 전세권 설정 등기, 더 강력한 무기는? 확정일자 VS 전세권 설정 등기, 더 강력한 무기는?전세 계약을 체결할 때 많은 세입자들이 놓치기 쉬운 부분이 바로 '내 보증금을 어떻게 지킬 수 있을까?'라는 점입니다. 보증금을 안전하게 보호하는 제도로는 대표적으로 '확정일자'와 '전세권 설정 등기'가 있습니다. 이 두 제도는 유사해 보이지만, 실제로는 법적 효력과 절차, 비용 등에서 큰 차이를 보입니다. 이 글에서는 각 제도의 차이를 명확히 비교하고, 실제 상황에 어떤 선택이 더 유리할 수 있는지를 알려드립니다. 1. 확정일자란?2. 전세권 설정 등기란?3. 두 제도의 비교4. 실제 사례로 보는 차이점5. 어떤 선택이 더 나을까?1. 확정일자란?확정일자는 주택임대차계약서에 관공서(주민센터, 등기소 등)에서 날인을 받는 제도다. 이 날인은 해당 계약이.. 이전 1 다음
