보증금 보호 (2) 썸네일형 리스트형 전세사기 피해 사례로 배우는 사기 유형과 예방법 전세사기 피해 사례로 배우는 사기 유형과 예방법보증금을 떼인 세입자들이 '내가 왜 이런 피해를 당했을까'를 뒤늦게 되돌아보는 일이 반복되고 있습니다.전세사기는 단순한 실수나 운의 문제가 아니라, 구조적 정보 비대칭과 교묘하게 설계된 사기 수법 때문입니다.특히 등기부등본 확인, 신탁등기 여부, 전입신고와 확정일자 등 기본적인 절차를 알지 못하면 누구든 피해자가 될 수 있습니다.이 글은 실제 피해 사례를 중심으로 어떤 수법이 있었는지, 세입자들이 무엇을 놓쳤는지를 자세히 정리한 글입니다.내 전세보증금을 지키고 싶다면 반드시 읽어야 할 내용입니다. 1. 전세사기, 왜 점점 더 교묘해지는가2. 피해 사례①: 신축 다세대주택 전세사기3. 피해 사례②: 가짜 임대인과 중개인 사칭4. 피해 사례③: 신탁등기 계약 무.. 확정일자 VS 전세권 설정 등기, 더 강력한 무기는? 확정일자 VS 전세권 설정 등기, 더 강력한 무기는?전세 계약을 체결할 때 많은 세입자들이 놓치기 쉬운 부분이 바로 '내 보증금을 어떻게 지킬 수 있을까?'라는 점입니다. 보증금을 안전하게 보호하는 제도로는 대표적으로 '확정일자'와 '전세권 설정 등기'가 있습니다. 이 두 제도는 유사해 보이지만, 실제로는 법적 효력과 절차, 비용 등에서 큰 차이를 보입니다. 이 글에서는 각 제도의 차이를 명확히 비교하고, 실제 상황에 어떤 선택이 더 유리할 수 있는지를 알려드립니다. 1. 확정일자란?2. 전세권 설정 등기란?3. 두 제도의 비교4. 실제 사례로 보는 차이점5. 어떤 선택이 더 나을까?1. 확정일자란?확정일자는 주택임대차계약서에 관공서(주민센터, 등기소 등)에서 날인을 받는 제도다. 이 날인은 해당 계약이.. 이전 1 다음
